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重庆土地流转试水互联网公开拍卖

来源: 发布时间:2016-11-22

  一直走在全国农村土地流转前面的重庆( 农用地、 商住地、 工业地),近期又有了新探索。
  据重庆联合产权交易所 (以下简称重庆联交所)消息,重庆云阳县一块2700亩14年期农村土地承包经营权近日成功通过互联网交易系统公开流转,这也是重庆利用互联网交易系统实现农地流转的首次尝试。
  分析人士认为,通过网络公开竞价的方式可以更好地发现农村土地价值,发现投资者,增加土地流转效益。同时,还能有效杜绝暗箱操作,促进交易公开、公平、公正,保护农民的利益。
  近年来,重庆在农村土地流转方面有颇多尝试。早在2008年,重庆便筹建了中国第一家农村土地交易所,希望打破城乡二元土地阻隔,优化城乡用地结构,并创新性地推出地票制度,以盘活农村土地市场。
  多地土地流转“触网”
  《每日经济新闻》记者通过重庆联交所官网了解到,近日,云阳县盘龙街道办事处旺龙村2700亩14年期农村土地承包经营权通过互联网交易系统实现公开流转。
  资料显示,上述土地承包经营权经过2位投资人先后26次互联网报价,最终以56.73万元/年、14年共计794.26万元的价格成交,增值率达9.67%,成为重庆首次利用互联网交易系统实现农地流转的成功尝试。
  “这次拍卖的一大创新之处在于交易平台和交易形式的改变。”重庆市社会科学研究院区域经济研究所所长李勇表示,通过互联网竞价,能在一定程度上增加交易对象,且不受空间限制,提高了交易活跃度。
  值得注意的是,将互联网平台延伸至农地拍卖,重庆并非首吃螃蟹者。根据今年中央“一号文件”,在农村闲置土地逐渐增多的大环境下,为避免耕地浪费,多地政府均鼓励农户流转土地经营权,在流转形式上也不乏创新。据《农民日报》报道,此前天津( 农用地、 商住地、 工业地)市宝坻区方家庄镇碱场村1818亩农村土地流转项目,便通过天津农村产权交易所网络竞价平台成功竞价,成为天津市首笔通过远程网络电子竞价进行的农村土地流转项目。
  此外,今年5月,浙江( 农用地、 商住地、 工业地)省供销社直属企业浙江兴合电子商务有限公司也联合阿里( 农用地、 商住地、 工业地)巴巴集团聚划算平台等单位在安徽( 农用地、 商住地、 工业地)省绩溪县实施了一个名为“聚土地”的项目,将土地流转与电子商务结合起来。
  网上竞价可在全国推广
  事实上,作为城乡统筹改革试验区的重庆,在农村土地流转上已积累了很多经验。

【编辑:范范v】
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